Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 90 m² Saint-Étienne (42100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²

À propos du prix

Prix de vente

87 000 €

967 € le m²

Description du bien

Venez découvrir ce bel appartement F5 aux beaux volumes, situé au 14e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée menant à un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four) avec cellier attenant.

Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

En annexe : Une cave
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Côté technique :
- Copropriété bien entretenue avec Vigik/digicode, ascenseur, parking collectif avec nombreuses places
- Double vitrage PVC et volets roulants manuels
- Appartement au dernier étage, fonctionnel, traversant ultra lumineux et vue dégagée
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Charges 261€/ mois (chauffage, fond de travaux ALUR, provisions sur charges : entretien commun, ascenseur)
- Eau chaude par cumulus électrique de 2014
- Arrêt de bus à 3 minutes à pieds, centre commercial, lycée à 5 minutes à pieds

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

1 660

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 132 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

465 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

99 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 190 € - 4 370 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine indépendante

  • 2 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Couloir

  • 30 m²

    Salon

  • 11 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 1 m²

    Salle d'eau

Vidéo

Firminy (42)

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Entreprise individuelle, 750652406 RSAC SAINT ETIENNE

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Frais de notaire (8%)
6 960,00
Coût du crédit
53 361,02
Montant total à payer
147 321,02
Mensualité estimée
467,87 € / mois

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