Maison à vendre 7 pièces de 150 m² Saint-Estève (66240)

7 pièces
5 chambres
150 m²
314 m²

Réf : 104699

À propos du prix

Prix de vente

310 000 €

2 067 € le m²

Description du bien

SAINT-ESTÈVE – Quartier Château d’Eau

À Vendre – Grande maison familiale 5 chambres + 2 bureaux – 150 m² habitables avec garage traversant et jardin 3 faces

Jérémy BAILLY et Manon POUS vous présentent cette maison de ville entièrement rénovée, aux volumes généreux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Estève, à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 300 m², cette maison offre plusieurs espaces de vie extérieurs : terrasse plein sud, coin repas, jacuzzi, jardin avec arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec grands placards
• Cuisine aménagée avec accès terrasse
• Séjour/salon lumineux en véranda
• Bureau ou pièce de rangement avec entrée indépendante
• 1 chambre avec placards et salle d’eau attenante (douche italienne)
• WC invités

À l’étage :

• 3 chambres avec placards (dont une avec loggia vue Canigou)
• 1 bureau ou dressing
• Salle de bains
• WC indépendants
• Dressing ou débarras

Extérieurs et annexes :

• Terrain clos en 3 faces – plus de 300 m²
• Terrasse carrelée, terrasse bois
• Jacuzzi
• Garage de 25 m2 traversant + chaufferie / buanderie avec accès jardin

Équipements et confort :

• Panneaux solaires pour autoconsommation
• Isolation extérieure + combles
• Climatisation réversible
• Ravalement récent

Vie à pied :
Commerces – Écoles – Collège – Centre médical – Pharmacies

À 15 min des plages

Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique.

Manon POUS – Agent mandataire RSAC Perpignan N°904 280 609
Jérémy BAILLY – Agent mandataire RSAC Perpignan N°912 375 631

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

11 m²

Entrée
11 m²

Chambre
4 m²

Salle de bains
17 m²

Cuisine
2 m²

Toilettes
26 m²

Véranda
7 m²

Bureau
5 m²

Chaufferie
8 m²

Chambre
15 m²

Chambre
17 m²

Chambre
16 m²

Chambre avec placard
7 m²

Dégagement
3 m²

Dressing
1 m²

Toilettes
5 m²

Salle de bains

5.0

(49 avis)

Manon Pous

Saint-Estève (66)

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Entreprise individuelle, 904280609 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

24 800,00 €

Coût du crédit

190 136,97 €