Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 38 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

2 pièces
1 chambre
38 m²

Réf : STCYR

À propos du prix

Prix de vente

360 000 €

9 474 € le m²

Description du bien

Appartement face mer – Vue panoramique – À 30 m des plages À vendre, superbe appartement vue Mer situé en dernier étage (3e sans ascenseur) d’une petite résidence sécurisée et fermée, à seulement 30 mètres des plages de sable. Exposé plein Sud, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’une vue imprenable sur la baie depuis sa terrasse face à la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. Il se compose de : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse avec vue mer. Vendu avec une place de stationnement privée au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

377 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 130 € - 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(2 avis)

Thierry Mardirossian

Carnoux-en-Provence (13)

Agent Commercial, 443697891 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

28 800,00 €

Coût du crédit

220 804,22 €