Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Saint-Chamassy (24260)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 7 409 m²

À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

2 183 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette charmante maison en bois de 120 m² construite en 1984 sur la commune de St Chamassy. Une spacieuse terrasse vous accueille à l'entrée de la maison, vous apprécierez la pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière avec vue sur la magnifique piscine de 12 x 6 m clôturée. Vous aimerez les 3 chambres de 10 à 12 m² et un bureau d'environ 9 m². De plus vous disposez d'un cellier/garage de 33 m². Pour l'extérieur un terrain d'environ 7400 m² avec une vue splendide, vous adorerez les 8 cerisiers pour le plaisir de vos papilles. # Points clés : - Double vitrage - Poêle à granulés - Micro station neuve - Piscine - Environnement calme La petite commune de St Chamassy dispose de son école primaire et vous serez à 4 minutes du Buisson de Cadouin avec tous les commerces (boulangerie, épicerie...), une gare et vous êtes à 10 minutes du Bugue avec Intermarché, Bricomarché, un collège... A visiter sans tarder - Coup de cœur assuré !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

993 € - 1 343 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 58 m²

    Cuisine cuisine / salon / salle à manger

  • 3 m²

    Dégagement couloir arrière cuisine

  • 8 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre avec placard chambre 1

  • 11 m²

    Chambre chambre 2

  • 12 m²

    Chambre avec placard chambre 3

  • 9 m²

    Bureau

  • 34 m²

    Garage cellier et garage

  • 40 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
20 960,00
Coût du crédit
160 696,41
Montant total à payer
443 656,41
Mensualité estimée
1 408,99 € / mois

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