Maison à vendre 5 pièces de 109 m² Saint-Céré (46400)

Description du bien

Investissement locatif à Leyme : un rendement immédiat à 6,65 % !
Saisissez une opportunité d'investissement unique à Leyme, dans le Lot. Cette maison de 3 chambres est vendue avec ses locataires en place, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Le bon plan pour votre patrimoine
Rendement brut de 6,65 % : Avec un loyer de 670 €/mois pour un prix de vente de 120 860 €, l'investissement est très avantageux.

Sécurité locative : Le bail en cours vous assure un revenu régulier sans vacance locative.

Travaux légers à prévoir : La maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser la valeur du bien à terme, mais cela ne compromet en rien la location actuelle.

Description du bien
Cette maison dans un lotissement calme se compose d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le jardin privatif offre un extérieur appréciable pour les locataires.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire bailleur sans délai !

Contact : Fanny DEYZAC ROQUE
www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/fanny-deyzac-roque/

Aménagement du bien

• 13 m²

  Chambre En rdc

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 15 m²

  Cuisine indépendante

• 20 m²

  Séjour

• 17 m²

  Salle à manger

• 11 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes En rdc

• 2 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Couloir