Maison à vendre 7 pièces de 126 m² Saint-Avertin (37550)

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Au cœur de Saint-Avertin, dans un environnement calme et privilégié, cette maison saine offre un véritable potentiel de transformation. En rez-de-jardin, une belle entrée avec 2 placards, pièce salon donnant sur une véranda, chambre (ou bureau), grande pièce chaufferie/buanderie et garage de 24 m². A l'étage, dégagement sur une salle de séjour de 26 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé. Chauffage par gaz de ville, chaudière récente marque VAILLANT avec production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, isolation plancher combles environ 4 ans, tableau électrique remis aux normes, store banne motorisé,.... Un rafraîchissement de l'ensemble des pièces est à prévoir, il est envisageable d'imaginer une redistribution des volumes pour optimiser confort et fonctionnalité ! Les points forts : . Adresse PREMIUM dans un quartier prisé . Jardin clos et paysager sans vis à vis . Véranda pour les amoureux de la lumière et de la nature . Charme des volumes anciens à réinventer selon vos envies . Possibilité de 4 chambres, bureau.... . Environnement résidentiel, calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours L'emplacement rêvé pour donner vie à votre PROJET !

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée + 2 placards

• 13 m²

  Chambre

• 11 m²

  Bureau ou salon / chambre

• 8 m²

  Véranda non chauffée

• 24 m²

  Garage

• 26 m²

  Salon

• 11 m²

  Cuisine

• 5 m²

  Salle d'eau

• 8 m²

  Dégagement avec placard

• 1 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre