Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Saint-Augustin (17570)

2 pièces
1 chambre
41 m²
40 m²

Réf : 105472

À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

4 000 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement 40 m² – Rez-de-jardin – Résidence avec piscine, tennis et espaces verts Présentation du bien : Surface : environ 40 m² en rez-de-chaussée, sans occupant au-dessus — idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Disposition intérieure : Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative et petit jardin de 40 m² Chambre confortable Cuisine séparée et équipée Salle d’eau moderne WC séparé Confort & rénovation : entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs, aucun travaux à prévoir. Atouts de la copropriété 18 lots : Piscine partagée, terrain de tennis, espaces verts riches (incluant une zone forestière) Place de parking numérotée + garage à vélos fermé — Rarissime pour ce type de bien Situation idéale : commerces et services accessibles à seulement 100 mètres.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

820 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

8 m²

Chambre
12 m²

Séjour
4 m²

Cuisine
4 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
2 m²

Entrée

Christophe Colin

Corme-Écluse (17)

890304579 RSAC SAINTES

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Frais de notaire (8%)

13 120,00 €

Coût du crédit

100 588,59 €