Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 797 m²

À propos du prix

Prix de vente

241 500 €

2 013 € le m²

Description du bien

Gironde - Commune de Saint Aubin de Blaye 33820 - A proximité des commerces et du centre ville de Saint-Ciers-sur-Gironde. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface fonctionnelle et bien pensée. Venez découvrir sa Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une Cuisine ouverte de 15 m² à aménager selon vos envies. Le coin nuit dispose de 3 Chambres, d’une salle d’eau, toilettes séparés et d’un espace cellier ou dressing pratique au quotidien. Une vaste buanderie est également présente avec son entrée indépendante, ce qui lui permet d'être aménagée en espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et d’une terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas et moments conviviaux. Menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible + radiateurs électriques, Tout à l'égout, Parking de stationnement. Une maison de plain-pied agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat. N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 240 € - 1 720 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Entrée - Salon - Séjour

  • 16 m²

    Cuisine ouverte à aménager

  • 17 m²

    Buanderie cellier

  • 15 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Réserve

  • 7 m²

    Couloir

  • 50 m²

    Terrasse couverte

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(51 avis)

Cecile Jolly Micheau

Eyrans (33)

Entreprise individuelle, 881676795 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)
19 320,00
Coût du crédit
148 122,83
Montant total à payer
408 942,83
Mensualité estimée
1 298,74 € / mois

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