Exclusivité

Appartement à vendre 5 pièces de 89 m² Saint-André-les-Vergers (10120)

5 pièces
3 chambres
89 m²

Réf : 104475

À propos du prix

Prix de vente

108 000 €

1 213 € le m²

Description du bien

Agglomération troyenne, proche hôpital dans petite copropriété sécurisée, calme et verdoyante vous serez séduit par ce charmant appartement de 5 pièces principales comprenant : une entrée spacieuse, un beau salon séjour avec balcon donnant sur le parc intérieur . La cuisiné est séparée, aménagée, équipée et complétée par un cellier. Il dispose également de 3 chambres (une quatrième est possible), une salle d'eau avec fenêtre , des WC séparés. Il possède de nombreux rangements, une cave, un local vélo. L'appartement offre de beaux volumes, est lumineux et traversant. Il dispose de parquet flottant sauf dans les pièces d'eau qui sont carrelées. Il est tout en double vitrage , petit rafraîchissement à prévoir. Très beau point de vue. Opportunité à saisir!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(4 avis)

Christine Cottret

Isle-Aumont (10)

Entreprise individuelle, 442085395 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

8 640,00 €

Coût du crédit

66 241,27 €