Appartement à vendre 4 pièces de 94 m² Saint-André-les-Vergers (10120)

4 pièces
3 chambres
94 m²

Réf : 60078

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

1 862 € le m²

Description du bien

SAINT ANDRE LES VERGERS, Tout proche des Viennes et de la gare de TROYES, cet appartement de 94m² situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin séduira par sa luminosité : un très bel espace de vie avec des grands ouvrants, cuisine séparée, WC, salle de bain et dégagement. L'espace nuit propose trois chambres de belles tailles . Appartement refait entièrement à neuf avec gout et prestations de qualité. Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation. A noter une place de stationnement en parking sécurisé comprise et une cave. Taxe foncière de 1240€ , aucun travaux à prévoir, électricité et décoration de dernière génération. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 1 930 €

Basé sur l'année de référence 2024

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)

Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

14 000,00 €

Coût du crédit

107 335,39 €