Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 117 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 117 m²
  • 1 172 m²

À propos du prix

Prix de vente

345 000 €

2 949 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison de 117m2 , située dans un cadre exceptionnel . Idéalement agencée, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux pour votre plus grand confort. Caractéristiques de la maison: - Un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Une grande cuisine séparée idéale pour les passionnés de gastronomie - Quatre belles chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes - Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle - Présence de panneaux solaires À l'extérieur: - Un grand garage pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de rangements supplémentaires. - Une superbe piscine parfaite pour se rafraîchir et se détendre - Un vaste terrain arboré de 1170m2 Localisation: - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles . Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez moi dès aujourd'hui .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Salon

  • 16 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine indépendante

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 40 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Jérôme Blanchard

Ambarès-et-Lagrave (33)

Entreprise individuelle, 901551085 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
27 600,00
Coût du crédit
211 604,05
Montant total à payer
584 204,05
Mensualité estimée
1 855,35 € / mois

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