Maison à vendre 5 pièces de 107 m² Saint-André (31420)

Description du bien

HAUTE GARONNE - 31420 -SAINT-ANDRE en Comminges. Cadre ultra privilégié et calme absolu pour cette ancienne ferme de plain-pied et ses nombreuses dépendances sur 2,7 HA. Vous rêvez de CALME et de tranquillité ? Vous souhaitez une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées ? Vous cherchez du POTENTIEL offert par des dépendances, pour voir naitre votre projet ? Vous avez besoin d’HECTARES de terres pour votre projet agricole, vos chevaux ou vos animaux ? Ne bougez plus ! Vous êtes au bon endroit ! Cette ancienne ferme vous offre un espace habitable de plain-pied de 107 m2 composé de 3 chambres, un séjour , une salle manger et sa cuisine attenante, une salle d’eau et un WC séparé. Coté dépendances, plusieurs bâtiments sont a votre disposition : Attenants à la maison -un chai, -ainsi qu’un ancienne étable de 110 m2 , développant la même surface à l’étage, -un grand hangar de 129 m2 -et 3 autres plus petits. Viennent s’ajouter à cela, disséminés sur la propriété -une ancienne porcherie, -un ancien poulailler, -un atelier et -un garage fermé. Coté terres, vous disposerez de 2,7 HA, sur lesquels se trouvent -un verger avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, figuiers, poiriers, cerisiers,..) et -un puits. Coté technique : Certes des travaux (électricité, rénovation énergétique, assainissement fonctionnel mais non conforme, remise au gout du jour de l’ensemble) sont à prévoir, mais - Point non négligeable , la grande majorité des toitures a été refait en 2016 - le potentiel et le cadre privilégié de ce bien, en valent la chandelle. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et décider d'une visite pour définitivement tomber sous son charme.