Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Sailly-sur-la-Lys (62840)

3 pièces
2 chambres
68 m²
114 m²

Réf : DM006

À propos du prix

Prix de vente

248 500 €

3 654 € le m²

Description du bien

Dans la résidence neuve *Au Fil de la Lys*, découvrez ce T3 de 68,29 m2 en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse de 6 m2 et un grand jardin privatif de 114 m2 orienté Sud-Ouest. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte (26,57 m2), deux chambres de 11,88 m2 et 9,60 m2, une salle de bains équipée (4,80 m2) avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie de deux places de parking extérieures privatives (n°P11 et n°P01), d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d’un visiophone, et d’une pré-raccordement fibre. L’environnement paysager soigné avec haies végétales et clôtures garantit l’intimité. La résidence est sécurisée, conforme à la RE2020, et située à deux pas de la Lys, de la nature et des commodités. Livraison prévue 1er trimestre 2027.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

5.0

(3 avis)

David Mahieux

Merville (59)

Entreprise individuelle, 852774579 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (3%)

7 455,00 €

Coût du crédit

133 855,31 €