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Maison à vendre 6 pièces de 135 m² Sables-d'Olonne (85100)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 135 m²
  • 664 m²

Réf : 89065

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À propos du prix

Prix de vente

644 500 €

4 774 € le m²

Prix du bien

620 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,95 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 135m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 664m² - CENTRE VILLE - GARAGE
Opportunité unique en plein centre ville des SABLES D'OLONNE ! Calme garanti.
Maison de 6 pièces, 3 chambres, surface de 135m². Beaux espaces extérieurs avec un terrain de 664m² incluant terrasse et garage. Prix: 644500€.
Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur e.petitgas@drhouseimmo.fr pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 430 € - 3 350 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée

  • 35 m²

    Séjour Salle à manger

  • 11 m²

    Cuisine indépendante Aménagée et équipée

  • 6 m²

    Arrière cuisine buanderie

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 5 m²

    Dégagement

  • 17 m²

    Véranda

  • 8 m²

    Mezzanine + dégagement

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 27 m²

    Garage avec grand faux grenier

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Eric Petitgas

Sables-d'Olonne (85)
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Entreprise individuelle, 410511760 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)
51 560,00 €
Coût du crédit
395 300,89 €
Montant total à payer
1 091 360,89 €
Mensualité estimée
3 466,00 € / mois
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