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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Sables-d'Olonne (85100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²

Réf : 111440

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À propos du prix

Prix de vente

189 900 €

4 416 € le m²

Prix du bien

181 800 €

Honoraires charge acquéreur

4,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LES SABLES D'OLONNE (85100),venez découvrir ce charmant appartement de 43,86m2 Carrez (surface au sol 55,95m2) meublé au dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour cuisine doté d'une baie vitrée, une salle d'eau avec wc. En duplex une chambre mansardée, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Les plus : Remblai et plage de Tanchet à seulement 10 minutes à pieds! comme les commerces (marché Arago à vélo) et la proximité, restaurants, tennis, zoo...
Appartement meublé, loué 650 euros hors charges (30 euros de charges par mois en supplément) location meublée, bail 1 an (début du bail le 1er Décembre 2025)
Copropriété de 73 lots. Pas de procédure en cours.
- Chauffage collectif gaz, Production d'eau chaude collective. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

350 € - 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Séjour

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

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4.5

(5 avis)

Nathalie Laurent

Sables-d'Olonne (85)
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Entreprise individuelle, 478021850 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
15 192,00 €
Coût du crédit
116 474,23 €
Montant total à payer
321 566,23 €
Mensualité estimée
1 021,25 € / mois
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