Appartement à vendre 3 pièces de 59 m² Royan (17200)

Description du bien

À 2 min de la plage de Royan – T3 avec terrasse privative, vendu meublé ! DR HOUSE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T3 en rez-de-jardin, récemment rénové, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d’environ 60 m² habitables se compose : • d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, • de deux chambres confortables, • d’une salle de bains au style original avec double vasque et douche, • d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Vous pourrez également y ranger vos vélos et équipements le long de l’immeuble. Emplacement privilégié : • Plage à 2 minutes à pied, • Marché du parc à 5 minutes, • Gare SNCF à 10 minutes, • Centre-ville et marché central de Royan à 15 minutes. Stationnement gratuit dans la rue, immeuble fibré, chauffage au gaz de ville et VMC pour un confort optimal. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Référence annonce : mandat 105138 Taxes foncières 2024 : 1 171 € Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché de Royan, à saisir rapidement !

Aménagement du bien

• 29 m²

  Séjour / Cuisine

• 8 m²

  Dégagement

• 9 m²

  Chambre 1

• 7 m²

  Chambre 2

• 6 m²

  Salle de bains + douche 

• 1 m²

  Toilettes