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Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Romainville (93230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77 m²

Réf : 106672

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À propos du prix

Prix de vente

450 000 €

5 844 € le m²

Description du bien

Entre la mairie de Romainville et la place Carnot, dans une résidence récente et bien entretenue. Ce magnifique duplex 4 pièces d’une surface Carrez de 77 m² complété par une loggia aménagée de 14 m². Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement privilégié avec commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs accessibles en quelques pas seulement. Le duplex se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne (sans ascenseur). Ce premier niveau comprend une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement, ce qui le rend totalement autonome, parfait pour un adolescent, un parent ou un espace de télétravail indépendant. À l’étage supérieur, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par la loggia, véritable atout qui conjugue extérieur et confort intérieur en offrant une pièce de vie supplémentaire. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l’étage supérieur. Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire ce bien où aucun travaux n’est à prévoir. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent confort, praticité et espace en plein centre-ville.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

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David Partouche

Les Lilas (93)

Entreprise individuelle, 882137094 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
36 000,00 €
Coût du crédit
276 005,28 €
Montant total à payer
762 005,28 €
Mensualité estimée
2 420,02 € / mois
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