Prestige Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Rocbaron (83136)

5 pièces
4 chambres
150 m²
490 m²

Réf : 84870

À propos du prix

Prix de vente

599 000 €

3 993 € le m²

Description du bien

En exclusivité nous vous proposons un gros COUP de COEUR pour cette magnifique maison de 150 m² avec de beaux volumes au sous-sol , située dans le cœur pittoresque de Rocbaron. Pensée pour une vie familiale confortable et agréable, cette demeure vous offre cinq pièces lumineuses et spacieuses, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Pourvues de beaux volumes, les pièces de vie se distinguent par leur propreté et leur clarté, aidées par de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine quant à elle, est entièrement équipée. A l'extérieur, la maison s'affiche fièrement sur un territoire généreux de 490 m². De beaux après-midi ensoleillés en perspective sur la terrasse en travertin brut donnant sur le jardin arboré, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La piscine à débordements vous promet des moments de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Une autre particularité de ce chez-vous est son garage sécurisé qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Dotée d'un fort potentiel, cette maison, vendue au prix de 650 000 € FAI , vous séduira par son emplacement idéal, son caractère spacieux et lumineux ainsi que par ses divers atouts. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour programmer une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer dont vous rêvez. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception Mme Boillereau Julie : 0664059429 Mme Orsini Cynthia : 0778240028

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Julie Boillereau

La Seyne-sur-Mer (83)

Entreprise individuelle, 880469887 RSAC Toulon

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Frais de notaire (3%)

17 970,00 €

Coût du crédit

322 653,25 €