Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Ribérac (24600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • 2 864 m²

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

2 912 € le m²

Description du bien

Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette maison sur sous-sol associe confort moderne et sérénité. Elle offre : Un salon/séjour lumineux avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, Trois chambres avec rangements intégrés, Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue ainsi que d’un accès pratique grâce à l’enrobé devant la maison. Le sous-sol de 103 m² propose un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, rangement ou création d’un espace supplémentaire. Implantée sur un grand terrain de 2 864 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour savourer un cadre de vie paisible. Travaux récents : toiture, isolation, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, climatisation, cuisine.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Cuisine

  • 32 m²

    Salle à manger

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 103 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(11 avis)

Alexandra Colun

Marsac-sur-l'Isle (24)

Entreprise individuelle, 847959350 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
21 200,00
Coût du crédit
162 536,44
Montant total à payer
448 736,44
Mensualité estimée
1 425,12 € / mois

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