Appartement à vendre 3 pièces de 66 m² Rennes (35000)

Description du bien

Situé au cœur de Rennes, dans le quartier vivant et central du Colombier, cet appartement de 66m² (76 m² au sol) offre une belle opportunité pour des acquéreurs en recherche d’un bien lumineux, idéalement situé, et avec un fort potentiel. L'appartement est situé au 3 étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une exposition traversante Est Ouest, qui distribue une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une première loggia, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d’accueillir une famille, un couple, ou même une colocation. Une seconde loggia court le long des chambres, offrant un espace supplémentaire modulable. La salle d’eau est vaste et fonctionnelle, les WC sont séparés et de multiples rangements complètent la copie. L’emplacement privilégié de ce bien et son agencement en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. A noter que l'appartement dispose également d'une cave. En résumé, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du Marché Central et ses producteurs, des écoles, des transports (bus, métro, gare à quelques minutes à pied) ainsi que des nombreuses commodités du centre-ville. Tout se fait à pied, dans un environnement dynamique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre futur "chez-vous", ou en quête d’un appartement idéalement placé et doté d'un fort potentiel locatif, ce bien dispose des critères pour servir votre projet. Je vous invite à me contacter pour échanger sur le potentiel de cet appartement et organiser une visite.