À propos du prix
Prix de vente
169 000 €
Prix du bien
160 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,63 %
Description du bien
À vendre, immeuble de rapport situé au cœur du village de Quillan, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) offrant une vue dégagée et accès direct à la rue.
Ce bien offre une belle opportunité d’investissement locatif, avec plusieurs logements déjà loués et un bon potentiel de rendement.
Composition :
2 appartements T2 d’environ 60 m² chacun
2 studios d’environ 40 m² chacun
Grande cave de 100 m² en sous-sol (stockage, vélos, motos, etc.)
Stationnement facile dans la rue, juste devant l’immeuble
Situation locative actuelle :
1 appartement de 60 m² loué
1 studio de 40 m² loué
1 appartement de 60 m2 sera loué au 1er novembre
1 studio au rez-de-chaussée libre,
Total loyers 1500 € mensuel
Les atouts :
Emplacement central, au cœur du village
Vue dégagée, bonne luminosité
Rentabilité intéressante et locataires déjà en place
Idéal investisseur (revenus immédiats + potentiel à développer)
Opportunité à saisir !
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, rendement et potentiel d’évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Cave
- Eau
- Electricité
- Chauffage : electrique radiateur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
156 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Claira (66)
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