Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 289 m² Pujols (33350)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 289 m²
  • 1 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

700 000 €

2 422 € le m²

Description du bien

Pour les amoureux de la pierre, cette superbe demeure du 18ème siècle, rénovée avec goût saura vous séduire. Celle-ci vous accueille par sa spacieuse entrée, une cuisine séparée équipée, un grand salon avec une magnifique cheminée en pierre, une vaste salle à manger avec aussi une grande cheminée d' époque rénovée. Une grande chambre, un bureau, une salle de bain, une spacieuse vérandas sans oublié un ancien chai qui comblera ce rez-de-chaussée. Pour continuer la visite un escalier en pierre vous conduira au 4 suites parentales. Coté jardin, vous apprécierez la piscine de 8 m sur 4, une cour de 60 m² équipée d'un barbecue. Le garage et le coin atelier sont également appréciables. Cette magnifique demeure est bâtie sur 1500 m² de jardin arborée. Au bas du Village médiéval de Pujols avec sa Poste, ses petits commerces et son école. A une heure Bordeaux, et Saint Émilion en moins de 30 minutes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 950 € - 4 050 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Séjour

  • 32 m²

    Salon

  • 28 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Cuisine

  • 18 m²

    Bureau

  • 18 m²

    Chambre

  • 25 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Chambre

  • 30 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Salle de bains + douche 

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 6 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies

Stéphane Vedrenne

Prigonrieux (24)

Entreprise individuelle, 481126530 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
56 000,00
Coût du crédit
429 341,55
Montant total à payer
1 185 341,55
Mensualité estimée
3 764,47 € / mois

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