Maison à vendre 7 pièces de 125 m² Porcheville (78440)

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, François LE ROUX, votre conseiller indépendant Dr HOUSE IMMO, vous propose une nouvelle opportunité : François LE ROUX, votre conseiller indépendant Dr HOUSE IMMO, vous propose cette belle maison familiale de 7 pièces harmonieusement réparties, au volume généreux de 130 m² au sol. Située dans le secteur agréable et calme de Porcheville, elle vous apportera le confort de belles prestations d'ensembles. Construite en 2010, sur une parcelle de terrain de près de 500 m² environ. Cette maison moderne de type "Kaufman & Broad" vous propose un spacieux salon et accueillant sur près de 36 m². Un espace salle à manger intime, face à une cuisine aménagée et équipée, amène sur une ravissante terrasse / pergola ainsi que sur le jardin. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un dégagement amenant sur une salle de douches avec ses toilettes, une belle chambre avec ses rangements et l’accès à un grand garage. A l'étage, un palier distribue 4 autres belles chambres, dont une de près de 18 m² et une autre avec son dressing, une belle salle de bains récente et des toilettes séparés. Ce niveau est supporté par un plancher en béton. Avec ses 5 charmantes chambres au total, cette maison est idéale pour une grande famille. Chaque pièce, a été méticuleusement pensée pour être un véritable cocon de tranquillité et de confort. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin aménagé et arboré, qui occupe une surface totale de 497 m² de terrain. Un lieu idéal pour profiter des jours ensoleillés ou simplement pour se détendre en fin de journée avec sa piscine hors-sol. Une terrasse et son coin cosy sous pergola, complètent l'ensemble, en offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour un dîner en plein air. Le tout, plat et clos, sans mitoyenneté, pour en profiter en toute sérénité. En plus de cela, un abri de jardin et un garage sont disponibles pour accueillir votre véhicule et fournir un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs places de stationnement privatives sont possibles, portail fermé. Accès rapide aux commodités du centre-ville, les écoles maternelles et primaires, tout comme l'arrêt de bus sont accessibles à deux pas. La gare d'ISSOU / PORCHEVILLE est à 5 min en voiture et la gare de Mantes la Jolie en moins de 15 minutes, avec la ligne J pour Paris. Ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13 sortie 10 et 11, entre Paris et Rouen. Si vous recherchez une maison familiale avec tout le confort moderne et proche des écoles et commerces, alors ce coup de cœur est pour vous. Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés. Une Exclusivité proposée au prix de 339 900 € Honoraires Inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 203 / GES B 6. Consommation théorique de 1890 € à 2590 € par an. Honoraires de 4% à charges acquéreurs, compris dans le prix de vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, agent commercial indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479 390 924.

Aménagement du bien

• 36 m²

  SALON SEJOUR

• 9 m²

  CUISINE AMENAGEE EQUIPEE

• 1 m²

  CELLIER RRANGEMENTS

• 4 m²

  SALLE DE DOUCHES AVEC TOILETTES

• 3 m²

  DEGAGEMENT COULOIR

• 13 m²

  CHAMBRE 1 RDC AVEC RANGEMENTS

• 17 m²

  ACCES AU GARAGE RANGEMENTS

• 4 m²

  PALIER ETAGE

• 18 m²

  CHAMMBRE 2 AVEC RANGEMENTS

• 9 m²

  CHAMBRE 3

• 13 m²

  CHAMBRE 4 AVEC DRESSING

• 11 m²

  CHAMBRE 5

• 5 m²

  SALLE DE BAINS

• 1 m²

  TOILETTES SEPARES