Maison à vendre 4 pièces de 74 m² Pont-de-Poitte (39130)

Description du bien

Jura- 39130 - A Pont de Poitte - au coeur de la Région des lacs et à proximité du port de la Saisse (lac de Vouglans) : A vendre maison indépendante de 74m2 habitables avec potentiel sur terrain de 1386m2 clos et arboré.

Attention, ce bien est réservé, les visites sont suspendues, merci pour votre compréhension. Vous cherchez un bien ou vendez le vôtre, contactez-moi.

Belle petite maison indépendante à rénover avec vue dégagée, comprenant :
Au rdc, ancien garage de 25m2 avec grande baie vitrée, deux ateliers de 10 et 12m2, deux pièces de 12 et 15m2 et un local chaufferie.
A l'étage : Véranda de 3.6m2, wc, dégagement avec rangements, cuisine de 9.2m2 (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), séjour de 16m2, deux pièces de 9.5 et 14.3m2 et salle d'eau de 4.15m2.

Chaudière fioul Bosch basse température de 2019, radiateurs bitume avec robinet thermostatique, isolation extérieure des murs Nord et Sud (bardage type Hardiplank avec isolation en laine de roche 2 couches croisées de 75 mm R > 3.80 K,W), menuiseries double vitrage pvc au 1er étage.

DPE : G. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3560€ et 4880€ (2 Pièces habitables au rdc non isolées.)
Estimation des travaux essentiels pour avoir un DPE : D, environ entre 20000€ et 28400€ (ventilation, isolation, chauffage...).
Mise en conformité de l'assainissement pour un tout à l'égout, environ 3500€ à charge acquéreur.

Proche commerces et pôle médical, écoles primaire à 4 minutes en vélo à moins de 2 minutes du port de la Saisse... à deux minutes en vélo de l'école primaire. Zone urbaine résidentiel à l'ouest de la maison avec projet de lotissement.

La gare de Lons-Le-Saunier se situe à 17 minutes en voiture, le premier domaine nordique à 1/2 heure pour le ski, raquettes à neige, piste de luge, chien de traîneau, à 1h30 de l'aéroport de Genève et moins de deux heures de Lyon, Dijon, Besançon (1h30), Chalon sur Saône (1h15)...