Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Plabennec (29860)

6 pièces
3 chambres
144 m²
2 146 m²

Réf : 89632

À propos du prix

Prix de vente

361 500 €

2 510 € le m²

Prix du bien

350 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à la campagne et malgré tout proche de toutes les commodités car le bourg est à 4mn, l'aéroport 10 mn, la plage à 20mn et Kergaradec à 12mn; ce bien offre le calme, sans vis à vis. Elle propose au rdc: séjour ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, wc, salle de bains, salon chaleureux avec pierres apparentes et équipé d'un poêle à bois, un second salon qui peut devenir une spacieuse chambre. A l'étage elle offre: 3 chambres, salle d'eau avec wc. La parcelle fait plus de 2000m2 et vous y trouverez un verger. Grande terrasse exposée au Sud. Ce bien est fraichement rénové. Il est équipé de panneaux solaires (1100€/gain annuel en contrat de revente EDF). Les transports scolaires sont à proximité immédiate. A visiter très vite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 629 € - 2 590 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vanessa Flaux

Guissény (29)

Entreprise individuelle, 839126158 RSAC Brest

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Frais de notaire (8%)

28 920,00 €

Coût du crédit

221 724,24 €