Maison à vendre 7 pièces de 153 m² Peyrestortes (66600)

Description du bien

À vendre – Villa 3 faces RT 2012 avec piscine et garage – 5 chambres dont une suite en RDC – Peyrestortes Située dans une impasse calme et résidentielle de Peyrestortes, cette villa moderne de 153 m² habitables, construite en 2017 selon les normes RT 2012, est implantée sur une parcelle de plus de 370 m². Elle offre confort, modernité et de belles prestations récentes. Rez-de-chaussée : ・Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct au jardin exposé plein sud ・Suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau ・Buanderie ・WC indépendant ・Garage À l’étage : ・Quatre chambres spacieuses de 14,7 m² – 14,3 m² – 14,2 m² et 10 m² ・Bureau de 8,6 m² idéal pour télétravail ・Salle de bain moderne ・WC indépendant Extérieur : ・Terrain clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud ・Piscine avec plage aménagée ・Terrasse avec store électrique ・Espace barbecue et cabanon ・Stationnement possible pour plusieurs véhicules (camping-car, bateau, motos…) Prestations : ・Construction RT 2012 (2017) ・Climatisation réversible ・Panneaux solaires (facture d’électricité env. 40 €/mois) ・Menuiseries double vitrage ・Villa prête à emménager Informations complémentaires : ・Taxe foncière : 2200€ ・DPE : A ・GES : A Idéalement située à Peyrestortes, dans un environnement calme et recherché, cette villa séduira les familles en quête d’espace et de confort moderne. Infos et visites : Manon POUS – Agent mandataire RSAC Perpignan N°904 280 609 Jérémy BAILLY – Agent mandataire RSAC Perpignan N°912 375 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 1 m²

  Remise

• 40 m²

  Séjour / Cuisine

• 1 m²

  Dégagement

• 2 m²

  Toilettes

• 19 m²

  Chambre Suite parentale

• 6 m²

  Buanderie

• 8 m²

  Garage

• 10 m²

  Dégagement

• 15 m²

  Chambre avec placard

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Bureau

• 9 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes