Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Périgueux (24000)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 144 m²
  • 715 m²

À propos du prix

Prix de vente

312 000 €

2 167 € le m²

Description du bien

Idéalement située sur la commune de Trélissac avec un vrai accès à pied à toutes les commodités et tous les commerces, cette maison lumineuse et bien entretenue, conviendra aux familles nombreuses de part ses cinq chambres et ses beaux volumes mais également aux regroupements familiaux grâce à une distribution offrant deux logements distincts ou bien aux personnes désireuses d'obtenir un rapport locatif ou encore d'y installer une activité libérale. Très fonctionnelle, elle est ainsi agencée : En rez de jardin, avec vaste entrée indépendante , on trouve une chambre, une piéce salon ou deuxième grande chambre, une cuisine équipée , une salle d'eau , un wc indépendant. Un garage de 30 m² avec coin buanderie et une grande terrasse d'environ 58 m² sans vis à vis complètent le bas de cette habitation. A l'étage, une entrée, un séjour traversant de 27 m² avec balcon, une cuisine séparée toute équipée et récente, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage et le rez-de chaussée sont reliés par bel un escalier intérieur. Autres avantages : Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, doubles vitrages, matériaux de qualité, struture saine et sans fissures, un autre garage de 20 m² environ... A visiter sans attendre !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 491 € - 3 371 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Entrée

  • 27 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

  • 5 m²

    Dégagement

  • 29 m²

    Garage

  • 20 m²

    Garage

  • 58 m²

    Terrasse

  • 10 m²

    Balcon

Image des la section Servies

Christine Carrere

Brouchaud (24)

Entreprise individuelle, 802026534 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
24 960,00
Coût du crédit
191 363,66
Montant total à payer
528 323,66
Mensualité estimée
1 677,88 € / mois

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