Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Pennautier (11610)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 261 m²

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

2 176 € le m²

Description du bien

Très jolie maison de village, cosy, toute rénovée avec goût, garage, jardin à aménager, terrasse, le tout dans Pennautier à seulement 5 minutes de Carcassonne et sa première grande zone commerciale. Le village dispose de commerces de proximité et de nombreux services. La maison se présente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine toute équipée avec accès direct sur le jardin et la terrasse extérieure. A l'étage, deux chambres dont une suite avec dressing, ce dressing pourrait redevenir une chambre supplémentaire, salle de bain. Equipements : chauffage avec poêle à bois et climatisation réversible, puits, petit sous sol pour rangement supplémentaire, maison en pierre, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, et d'autres belles prestations. Maison à voir car très intéressante pour jeune couple ou retraités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 15 m²

    CUISINE

  • 26 m²

    SEJOUR OUVERT CUISINE

  • 1 m²

    WC

  • 18 m²

    GARAGE / BUANDERIE

  • 2 m²

    PALIER

  • 12 m²

    CHAMBRE 1

  • 11 m²

    CHAMBRE 2

  • 8 m²

    BUREAU / CHAMBRE

  • 19 m²

    TERRASSE BOIS PLEIN PIED

  • 50 m²

    TERRASSE BOIS JARDIN

Image des la section Servies

David Flamant

Carcassonne (11)

Entreprise individuelle, 443548920 RSAC CARCASSONNE

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Frais de notaire (8%)
14 800,00
Coût du crédit
113 468,84
Montant total à payer
313 268,84
Mensualité estimée
994,90 € / mois

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