Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 61 m² Pégomas (06580)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

5 738 € le m²

Description du bien

En Exclusivité! Au cœur de la charmante ville de Pégomas, au calme, découvrez ce magnifique 3 pièces niché au 3ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec balcon, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Vous apprécierez un grand parking fermé en sous-sol pour 2 véhicules, facilement boxable. Idéalement situé, à deux pas des commodités, à quelques kilomètres seulement de l’autoroute et des plages de Mandelieu et Cannes, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

56 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

384 € - 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Séjour / Cuisine sud ouest

  • 7 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec balcon

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 7 m²

    Terrasse sud ouest

  • 4 m²

    Terrasse

  • 30 m²

    Garage ouvert 2 places boxable

Image des la section Servies

Esthel Lombardo

Fayence (83)

Entreprise individuelle, 750551665 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
28 000,00
Coût du crédit
214 670,77
Montant total à payer
592 670,77
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois

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