Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Pavillons-sous-Bois (93320)

4 pièces
3 chambres
85 m²
207 m²

Réf : 107314

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

2 706 € le m²

Description du bien

Maison de plein pied et pleine de charme avec dépendance
– Quartier très recherché et apprécié des Pavillons-sous-Bois école et commerces à proximité
Je propose cette charmante maison de 60 m² avec trois pièces avec une dépendance de 25 m² une pièce , le tout sur un terrain de 207 m².

La maison principale est agréable à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille.
La dépendance, entièrement habitable, peut servir de studio indépendant, d’espace de travail ou être louée pour un revenu complémentaire.

Vous profiterez également d’un joli terrain, rare dans le secteur, offrant la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou même une extension.

À proximité immédiate : écoles, commerces, marché, transports (bus, tramway, RER E) et toutes les commodités du quotidien.

Opportunité à ne pas rater

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

514 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 320 € - 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Marc Albert

Villemomble (93)

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353 71 RSAC BOBIGNY

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €