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Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 110 m² Paris (75008)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²

Réf : 109476

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À propos du prix

Prix de vente

1 500 000 €

13 636 € le m²

Description du bien

Appartement luxueux rénové avec goût à deux pas des Champs-Élysées

Dans le quartier emblématique et vivant des Champs-Élysées, à deux pas du métro Franklin D. Roosevelt, cet élégant appartement d’angle de 110m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien.

Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il mêle subtilement le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre avec trumeaux d’époque, moulures, ferronneries, et climatisation réversible haut de gamme.

Grâce à son exposition Sud, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Agencement actuel :
• Un salon
• Une cuisine américaine équipée
• Quatre chambres
• Deux salles d’eau
• Un WC séparé

Le salon peut s'ouvrir sur l'une ou même deux des chambres, afin d'obtenir une pièce à vivre plus spacieuse, en fonctions des goûts et des besoins.

Une cave complète ce bien rare.
Éléments clés :
• DPE : E / GES : D
• Charges annuelles : 5 000 €

DISCRÉTION DEMANDÉE - PHOTOS SUR DEMANDE

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Frais de notaire (8%)
120 000,00 €
Coût du crédit
920 017,60 €
Montant total à payer
2 540 017,60 €
Mensualité estimée
8 066,73 € / mois
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