Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 23 m² Paris (75005)

2 pièces
1 chambre
23 m²

Réf : 109263

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

13 000 € le m²

Description du bien

Charmant 2 pièces lumineux – Paris 5, quartier Monge–Jussieu
Situé en fond de cour au calme absolu, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des lycées Henri IV et Louis-le-Grand, ce bel appartement de 23m² (Carrez) se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien typique du 5 arrondissement.
L’appartement dispose de trois grandes fenêtres, il offre un cadre de vie paisible et agréable au cœur du Quartier Latin

L’appartement comprend :

Une entrée fonctionnelle,
Une pièce principale avec plan de travail en chêne, meuble évier et espace repas,
Une chambre séparée avec porte,
Une salle de bain avec baignoire,
Une grande cave individuelle et un parking vélos.

Le bien est en très bon état général, prêt à être habité ou loué sans travaux.
Le chauffage est électrique individuel.
Localisation idéale :

À seulement 160 mètres du métro Jussieu, à deux pas de la Sorbonne, de la fac de Jussieu et du Jardin des Plantes.
Quartier recherché pour son atmosphère vivante et son patrimoine historique.

Informations complémentaires :

Charges annuelles : 1 000 €
Taxe foncière : 498 €
DPE : Classe D
GES : Classe D
Immeuble ancien avec gardien
Pas d’ascenseur

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

1 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

275 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Chahrazad Chalal

Dordives (45)

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Entreprise individuelle, 907573075 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €