Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 96 m² Orléans (45100)

5 pièces
3 chambres
96 m²
396 m²

Réf : 84903

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

2 708 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison idéalement située dans une impasse au calme quartier Basse Mouillère.

Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bains, WC.

A l'étage : 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes.

Un grand garage.

Des travaux sont à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

273 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 990 € - 2 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

7 m²

Entrée
2 m²

Dégagement
10 m²

Chambre 1
1 m²

Toilettes
5 m²

Salle de bains
11 m²

Cuisine indépendante
23 m²

Séjour
26 m²

Garage
1 m²

Palier
14 m²

Chambre 2
27 m²

Chambre 3
20 m²

Chambre 4
2 m²

Salle d'eau

5.0

(59 avis)

Stephanie Girard

Saran (45)

Entreprise individuelle, 879090389 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

20 800,00 €

Coût du crédit

159 469,72 €