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Nouveauté

Commerce à vendre 1 pièce de 300 m² Orléans (45100)

  • 1 pièce
  • 300 m²

Réf : 89475

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À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

733 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

10,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Belle affaire à reprendre sur l'agglomération d'Orléans, réalisant un chiffre d'affaires de 568KE hors taxes en 2024/2025 (identique à 2023/2024), pour un EBE retraité de 61KE. L'établissement permet de servir 40 couverts dans une première salle avec bar, ainsi que 70 couverts dans une seconde salle actuellement dédiée aux réceptions. Enfin, une terrasse permet d'accueillir 30 personnes supplémentaires. Une grande cuisine en 2 parties (entrées/plats et pâtisseries) et une cave complètent l'ensemble. Présence de 3,5 salariés en CDI : un cuisinier, 2 serveurs et une personne à mi-temps pour la blanchisserie. 2 apprentis et des extras complètent l'équipe. Loyer de 2800 euros par mois et taxe foncière de 3660 euros par an.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
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5.0

(9 avis)

Aurélien Dutartre

Fleury-les-Aubrais (45)

Entreprise individuelle, 493007298 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
17 600,00 €
Coût du crédit
134 935,91 €
Montant total à payer
372 535,91 €
Mensualité estimée
1 183,12 € / mois
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