Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Ondres (40440)

3 pièces
2 chambres
64 m²

Réf : 106969

À propos du prix

Prix de vente

272 000 €

4 250 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,62 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A VENDRE à Ondres Bourg - Un appartement de Type 3 de 64 m² au calme avec une terrasse de 19 m² exposée Sud et deux places de parking couvertes et boxables. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2020 sécurisée, ce bien vous propose 1 entrée-dégagement + 1 pièce de vie avec son espace cuisine aménagé et en partie équipé + 2 chambres (1 avec placard) + 1 salle d'eau et bains + 1 cellier/buanderie + des toilettes individuelles + la jouissance exclusive d'une terrasse de 19 m² et deux places de parking couvertes et boxables. Chauffage au gaz individuel + fibre + accès pour personnes à mobilité réduite. À moins de 500 mètres des écoles et 600 mètres de la place du marché - à 4,7 km de la plage - l'entrée d'autoroute A63 à 3,7 km et le terminus T2 à 1,6 km - les pistes cyclables sont devant la résidence : ce bien vous offre un confort de vie avec toutes les commodités à pied et un accès rapide pour vous déplacer. La copropriété comprend 55 lots d'habitations sur 3 bâtiments. Je reste disponible à votre convenance pour vous accompagner dans ce projet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

80 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

597 € - 807 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
25 m²

Séjour / Cuisine

5.0

(1 avis)

Laure Joulia

Boucau (64)

Entreprise individuelle, 510232879 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)

21 760,00 €

Coût du crédit

166 829,86 €