Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Nozay (91620)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

3 603 € le m²

Description du bien

Offrant une vie de ville idéale au cœur de Nozay, cet appartement de 3 pièces et 68 m² offre un niveau de confort et de commodité recherché. Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de 1997, l'appartement offre une exposition sud apportant une belle lumière naturelle tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux de 28 m² menant à un balcon privé, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. La cuisine, séparée de la salle de séjour, est aménagée et équipée, prête à accueillir tous vos besoins culinaires. Les 2 chambres, toutes deux équipées de placards, offrent beaucoup de rangements. Une salle de bain et un WC indépendant garantissent la fonctionnalité et la praticité pour une vie quotidienne confortable. Un autre avantage de cet appartement est le parking exterieur et le garage en sous-sol, ce qui ajoute une commodité supplémentaire à la vie urbaine. En somme, un bien immobilier solide, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le dynamique centre-ville de Nozay. Centre-ville et commerces 3 minutes à pieds Ecole maternelle: 2 minutes Ecole élémentaire: 5 minutes Collège : 5 minutes Accès A10: 8 minutes Accès RN20: Moins de 10 minutes Plateau de Saclay : 15 minutes

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

790 € - 1 110 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 29 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine indépendante

  • 3 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre avec placard CH 1

  • 10 m²

    Chambre avec placard CH2

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
19 600,00
Coût du crédit
150 269,54
Montant total à payer
414 869,54
Mensualité estimée
1 317,57 € / mois

Biens immobiliers similaires