Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 142 m² Notre-Dame-de-Sanilhac (24660)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 142 m²
  • 6 152 m²

À propos du prix

Prix de vente

439 000 €

3 092 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Sanilhac, à 5 minutes du centre de Perigueux, proche des commodités, secteur calme et résidentiel.

Maison contemporaine de 142 m2 environ avec vue dégagée, très lumineuses avec de grandes ouvertures donnant sur la nature environnante, comprenant une entrée, un séjour, salon et coin detente auprès de la cheminée (insert fermé), cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, cellier/buanderie, chaufferie et grand garage de 70 m2 environ.

Terrain constructible (et divisible) de 6152 m2 environ avec piscine chauffée (chlore), terrasse de 110 m2 environ, plusieurs dépendances pour stockage et bricolage(atelier).

Très belle vue dégagée depuis la maison et la terrasse.

Venez découvrir ce bien aux portes de la ville de Perigueux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 59 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine Américaine

  • 19 m²

    Buanderie

  • 4 m²

    Salle d'eau enfant

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Chambre ou bureau

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 17 m²

    Chambre avec placard parentale

  • 7 m²

    Salle de bains chambre parentale

  • 5 m²

    Couloir avec placards

  • 110 m²

    Terrasse

  • 70 m²

    Garage

  • 19 m²

    Abri de jardin avec carport pour rangement

  • 17 m²

    Abri de jardin

Périgueux (24)

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Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
35 120,00
Coût du crédit
269 258,48
Montant total à payer
743 378,48
Mensualité estimée
2 360,86 € / mois

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