Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 47 m² Niort (79000)

2 pièces
1 chambre
47 m²
47 m²

Réf : 100630

À propos du prix

Prix de vente

115 500 €

2 457 € le m²

Prix du bien

108 500 €

Honoraires charge acquéreur

6,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans une belle résidence entourée de verdure à 5 minutes des commodités et 10 minutes du centre ville de Niort, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 47 m². Il est composé d'une pièce de vie de 28.40m² donnant sur un balcon sans vis à vis orienté ouest, un coin cuisine, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A l'exterieur, vous disposerez également d'une place de parking privative.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 920 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

25 m²

Séjour donnant sur un balcon
4 m²

Cuisine
1 m²

Cellier
2 m²

Dégagement
11 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
5 m²

Balcon orientation ouest sans vis à vis

Jean Marie Gendraux

Niort (79)

Entreprise individuelle, 417987138 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)

9 240,00 €

Coût du crédit

70 841,36 €