Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 99 m² Nice (06000)

4 pièces
3 chambres
99 m²

Réf : 109584

À propos du prix

Prix de vente

685 000 €

6 919 € le m²

Description du bien

Appartement vendu meublé situé dans le quartier des Musiciens dans un bel immeuble art déco classé.
Il est constitué d’un séjour avec cuisine américaine de 45 m², 3 chambres et 3 salles de bains.
Le tout en parfait état. 5ème étage avec ascenseur, calme, à 150 m du par Alsace Lorraine et à 600 m de la Promenade des Anglais.
Grande cave de 9 m²

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 399 € - 1 893 €

Basé sur l'année de référence 2025

Daniel Antoine Tenace

Nice (06)

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SAS, 827452624 RSAC Nice

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Frais de notaire (8%)

54 800,00 €

Coût du crédit

420 141,37 €