Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 110 m² Navailles-Angos (64450)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 2 091 m²

À propos du prix

Prix de vente

376 500 €

3 423 € le m²

Description du bien

Vous cherchez une maison récente, sans travaux ? Je l'ai trouvé pour vous ! C'est sur la charmante commune de Navailles-Angos (64) que je vous propose cette magnifique maison d'environ 110m² habitable. Construite de plain-pied, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Du salon, vous accéderez à la terrasse où vous pourrez apprécier la vue sans vis-à-vis et vous prélasser dans la piscine qui est dotée de sa bâche de sécurité. Ce n'est pas tout... afin de profiter un peu plus de cet extérieur, vous n'aurez qu'à jeter vos jeux de boules sur le terrain de pétanque ! Il vous manque un garage ? Ne vous inquiétez pas, c'est un double garage qui vient compléter cet ensemble ! Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 2090m². Informations pratiques : Maison construite en 2016 (reste 1 an de garantie décennale) Garage construit en 2023 (sous garantie décennale) Assainissement : micro station Cumulus thermodynamique Chauffage : climatisation réversible avec pompe à chaleur air/air en gainable Prise renforcée en direct pour rechargement de voiture électrique DPE : A ; GES : A Taxe foncière : 839€ Vous voulez en savoir plus ? Un seul numéro : Angélique 06 18 63 14 71. Chers confrères, sachez que je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

44 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

450 € - 670 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 42 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Cellier

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Couloir

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 41 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Angélique Polato

Pau (64)

Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)
30 120,00
Coût du crédit
230 924,42
Montant total à payer
637 544,42
Mensualité estimée
2 024,75 € / mois

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