Réf : 107844
Partager sur Facebook
Saint-Donatien – Duplex atypique rénové avec entrée indépendante, stationnement et fort potentiel
Idéalement situé dans le quartier prisé entre la basilique Saint-Donatien et le Parc du Plessis-Tison, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de 83 m² Carrez offre un cachet unique et une vraie sensation de maison, grâce à ses entrées indépendantes et son agencement.
Rénové en 2025, il allie caractère et potentiel évolutif, dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie comprenant un espace salle à manger,
- une cuisine séparée, à équiper selon vos envies,
- une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, accessible aussi depuis l’extérieur : idéale pour accueillir ponctuellement ou envisager une location d’appoint,
- et bientôt, une nouvelle pièce à pignon sur rue, anciennement atelier de cordonnerie, actuellement en cours de réfection pour être intégrée à l’habitation.
Cette future pièce, pensée comme un salon, bénéficiera d’une nouvelle vitrine (fournie par les propriétaires actuels) apportant meilleure isolation phonique, et intimité accrue.
À l’étage :
- deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré,
- une salle d’eau avec WC.
Une place de stationnement privative et une cave de 7,7 m² complètent l’ensemble.
Un bien lumineux et atypique, au caractère affirmé, offrant un véritable potentiel d’évolution et un mode de vie pratique en cœur de ville.
213 kWh
46 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 570 € - 2 180 €
Basé sur l'année de référence 2021
Nantes (44)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 894302298 RSAC Nantes
Nantes (44000)
Réf : 89227
365 000 €
3 802 € le m²
Nantes (44300)
Réf : 103027
284 000 €
3 156 € le m²
