Immeuble à vendre 9 pièces de 160 m² Mulhouse (68100)

Description du bien

Investisseurs avertis ou en devenir, voici une occasion rare d’investir sereinement dans la pierre, avec des revenus locatifs immédiats et une belle rentabilité ! Rentabilité brute estimée : 7,85 % Situé dans un quartier calme et résidentiel de Mulhouse, en dehors de la cité, cet immeuble de rapport offre un cadre stable et attractif pour un investissement sécurisé. Composé de 3 appartements déjà loués, bénéficie d’une gestion saine en place. Détail des logements : Rez-de-chaussée : Appartement F2 – 48,19 m² Loué 432 €/mois + 50 € charges fin bail 2031 1er étage : Appartement F3 – 46,63 m² Loué 640 €/mois + 25 € charges fin bail oct 2026 2e étage : Appartement F4 en duplex – 62,30 m² Loué 695 €/mois + 30 € charges fin bail nov 2027 Taxe foncier 2013 € Revenus et rentabilité : Revenus locatifs mensuels (hors charges) : 1 767 € Revenus locatifs annuels (hors charges) : 21 204 € À retenir : Immeuble entretenu – Compteurs individuels pour chaque logement Bonne gestion locative déjà en place Revenus immédiats grâce à des locataires en place Que vous cherchiez à développer votre patrimoine, générer des revenus passifs ou sécuriser un placement immobilier, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser une visite.