Colmar (68000)
Réf : 101414
Appartement 4 pièces de 140 m² - Colmar (68000)
384 000 €
2 743 € le m²
- 140 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Appartement à vendre 5 pièces de 142 m² Mulhouse (68200)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 142 m²
- 2 391 m²
Réf : 105871
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Prix de vente
450 000 €
Description du bien
Voici un attique rarissime, entièrement rénové en 2025 (isolation et ravalement de façade , chaudière, peinture intérieure…) dans un secteur prisé de Mulhouse, avec une vue imprenable qui surplombe la ville avec ses édifices et espaces verts remarquables. C'est un appartement qui prend tout le dernier étage du bâtiment., donc pas de voisin de palier !! Tous les superlatifs sont de rigueurs : Il est spacieux, volumineux, lumineux, parfaitement et finement agencé, très bien pensé. Ses particularités sont nombreuses et rares : une vue à 180° avec effet "waouh", une terrasse de 16m2, ses 2 entrées (une VIP et une pour les artistes), un espace de vie avec un séjour + cuisine de 63m2, pas de voisin de palier. Il se compose de : - un espace de vie avec un séjour, salon, salle à mangé de 48m2 donnant sur la terrasse et la cuisine - une cuisine ouverte de 15m2 environ, entièrement équipée avec de très nombreux rangement + Bar + frigo américain - 3 chambres avec placards muraux - une salle de bain avec 2 lavabos et douche - WC séparé - une place de parking - une garage individuel fermé et cave attenante - deux entrées (au 3e et au 4e) avec patio au 4e et cellier au 3e (la deuxième entrée est en cas de panne de l'ascenseur qui ne pourrait pas aller au 4è) - il fait 142m2 au sol dont 126m2 en loi carrez - une terrasse avec une vue incroyable de 16m2 - climatiseur dans le séjour. Les PLUS : - une vue panoramique de la ville - seul au monde - résidence de standing refaite à neuf en 2025 - copro très saine Dans les charges, tout est compris (tous les entretiens de la copro, + chauffage + eau chaude et froide, + ascenseur, ... ) pour un budget franchement maitrisé. Tous les ouvrants sont de grandes qualités (baies vitrées, fenêtres de toit, fenêtres) avec volets C'est un appartement clé en main : isolation et ravalement de façade neuf, chaudière collective neuve avec compteur individuel (eau chaude et eau froide), remise en peinture de l'intégralité des pièces en 2025. Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception et de grand standing qui coche même les cases auxquelles vous ne pensiez pas.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Cave
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
111 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 250 € - 1 730 €
Basé sur l'année de référence 2021
Chris Perrais
Kingersheim (68)
Entreprise individuelle, 831482153 RSAC Mulhouse
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
36 000,00 €
Coût du crédit
276 005,28 €
Montant total à payer
762 005,28 €
Mensualité estimée
2 420,02 € / mois
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