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Maison à vendre 10 pièces de 312 m² Moulismes (86500)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 312 m²
  • 4 112 m²

Réf : 106126

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À propos du prix

Prix de vente

147 000 €

471 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Laissez vous charmer par cette ancienne auberge du 18e siècle au cœur du bourg de Moulismes à 10 minutes de Montmorillon et ses commodités Composées de 10 Pièces dont 6 vastes chambres, une salle à manger avec poêle à granulés, deux salons avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, une salle de bains et un grand grenier de 85 m2 permettant d'agrandir la surface habitable. Les propriétaires ont su garder l'authenticité des matériaux anciens: Carreaux de ciments, parquets chêne, poutres..... A l'extérieur vous disposerez d'un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, d'un abris à bois et de petits toits, notamment un ancien four à pain avec son grenier. Vous apprécierez le magnifique jardin de 4112 m2, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix arboré ou l'odeur des tilleuls et roses anciennes vous raviront Possibilité d'acquérir une prairie attenante de 3,6 hectares au prix de 8000 euros Pour un projet familial, gites ou chambres d'hôtes, cette agréable demeure est faite pour vous. Pour plus de renseignements, merci de me contacter

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

277 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 529 € - 8 833 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(22 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
11 760,00 €
Coût du crédit
90 161,72 €
Montant total à payer
248 921,72 €
Mensualité estimée
790,54 € / mois
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