Maison à vendre 4 pièces de 94 m² Mornac (16600)

4 pièces
2 chambres
94 m²
1 200 m²

Réf : 64670

À propos du prix

Prix de vente

172 000 €

1 830 € le m²

Description du bien

16600 MORNAC a vendre pavillon mitoyen de 94 m ² de plain pied sur beau terrain 1200 M² environ clos , tranquille. Ce bien vous offre une cuisine aménagée , séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placard et un bureau de 8.80 m ² , salle d eau , cellier, garage . nouveau pompe a chaleur réversible de marque BOSCH neuve mai 2024 . Ce bien a une co-propriété d un montant de 0 euro , pour les 44 lots , interdiction de faire une piscine ou monter des murs , possibilité également de sortir de la co -pro en bornant le terrain et en repassant devant le notaire. BAISSE DE PRIX DE 210000€ à 172000€ soit 38000€ VENEZ VITE LA VISITER!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2022

Jean-Yves Lecoq

Saint-Yrieix-sur-Charente (16)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

13 760,00 €

Coût du crédit

105 495,35 €