Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Montvalent (46600)

Description du bien

Idéalement située et rare sur Gluges ! Village pittoresque avec ses impressionnantes falaises et ses randonnées pédestres, au bord de la Dordogne. A deux pas de Pont suspendu et quatre km de Martel. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 83m2, sur un terrain arboré de 2000m2. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une suite parentale. L'ensemble est très lumineux, agréable et rénové ! Un garage attenant avec une remise. Les deux salles d'eau sont neuves ainsi que les cinq radiateurs. Doubles vitrages, chaudière récente, toiture ok et bonne isolation. L'assainissement est aux normes et contrôlé par Cauvaldor. Pour le plaisir et la tranquillité, un joli terrain arboré d'arbres fruitiers, diverses fleurs et de chants d'oiseaux. Une petite pergola, un chalet en bois neuf, un abri de jardin et trois récupérateurs d'eau. La chaudière fioul est récente, à été révisée le 9 Avril 2025, elle fonctionne parfaitement et économique ! * La maison peut être vendu entièrement meublé et équipé * N'attendez plus pour la visiter !