Exclusivité

Maison à vendre 9 pièces de 148 m² Montreuil-Sur-Mer (62170)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 148 m²
  • 2 800 m²

À propos du prix

Prix de vente

440 000 €

2 973 € le m²

Description du bien

Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique à quelques minutes de Montreuil sur mer et des plages de la côte d'opale ? Ne cherchez plus! Nous vous proposons cette magnifique villa , idéalement située au prix de 440000 euros FAI . Profitez d'une cour fermée agrémentée de dépendances , ainsi qu'une belle terrasse qui s'ouvre sur un jardin arboré et clos, parfait pour les barbecues en famille ou des moments de détente le tout sur 2800 m2 l'habitation de 148 m2 comprend : Une vaste pièce de vie en L de plus de 45 M2 incluant un salon/séjour lumineux L avec cheminée idéale pour les soirées d'hiver , un cuisine spacieuse de 24 m2 séparée donnant sur le jardin . Une buanderie pratique avec la chaufferie , un garage attenant , un grenier aménageable pour des projets futurs . Une chambre au Rez de chaussée . A l'étage, un palier dessert trois belles chambres de belles tailles de 11 à 15 M2 ainsi qu'une salle de bain . un charme indéniable avec de beaux volumes , sans vis à vis , vous offrant une intimité absolue . Proche de toutes les commodités de Montreuil sur mer à seulement 5 minutes, et sur la route des plages de la côte d'opale . Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer . Venez découvrir ce bien d'exception en exclusivité dans notre Agence Dr House-immo François Sauguet

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 850 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 45 m²

    Salon séjour salon et salle à manger

  • 6 m²

    Couloir couloir et montée d'escalier

  • 11 m²

    Chambre chambre du RDC

  • 23 m²

    Cuisine indépendante cuisine équipée donnant sur le jardin

  • 2 m²

    Toilettes au RDC

  • 5 m²

    Buanderie Buanderie chaufferie

  • 25 m²

    Garage garage fermé donnant sur la buanderie

  • 5 m²

    Palier palier du premier

  • 11 m²

    Chambre chambre à l'étage coté jardin

  • 14 m²

    Chambre chambre 2 étage

  • 15 m²

    Chambre chambre 3

  • 4 m²

    Dressing piece rangements

  • 10 m²

    Salle de bains + douche  salle de bain au premier

  • 80 m²

    Dépendance plusieurs dépendances

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(29 avis)

François Sauguet

Montreuil-Sur-Mer (62)

Portage salarial,

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Frais de notaire (8%)
35 200,00
Coût du crédit
269 871,83
Montant total à payer
745 071,83
Mensualité estimée
2 366,24 € / mois

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