Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 95 m² Montreuil-Sur-Mer (62170)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 95 m²

À propos du prix

Prix de vente

207 675 €

2 186 € le m²

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale idéalement située à seulement 8 minutes du centre de Montreuil-Sur-Mer et 20 minutes de la splendide Côte d'Opale. Construite en 2006, cette propriété offre un spacieux séjour avec salle à manger qui offre un accès direct à un beau jardin clos et soigneusement entretenu, l'endroit parfait pour des moments de détente paisibles en famille ou entre amis. La maison comprend une cuisine équipée moderne, quatre grandes chambres dont une située au rez-de-chaussée pour plus de commodité, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. La propriété est complétée par un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bénéficiant d'un environnement calme et bucolique, cette maison est un véritable havre de paix et serait une acquisition idéale pour une première acquisition. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter François Sauguet de l'agence Dr House. À noter que cette offre est en exclusivité dans notre agence. Prix : 207 675 euros.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 420 € - 1 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Entrée hall d'entrée

  • 1 m²

    Toilettes séparé donnant dans le hall

  • 10 m²

    Chambre chambre rdv avec point d'eau

  • 28 m²

    Salle à manger sejour salon

  • 10 m²

    Cuisine cuisine séparée et équipée

  • 2 m²

    Palier premier etage palier desservant les chambres et salle de bain

  • 7 m²

    Salle de bains baignoire vasque prévoir travaux

  • 10 m²

    Chambre chambre étage

  • 12 m²

    Chambre Chambre étage sur rue

  • 11 m²

    Chambre chambre étage sur jardin

  • 20 m²

    Garage garage attenant

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(29 avis)

François Sauguet

Montreuil-Sur-Mer (62)

Portage salarial,

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Frais de notaire (8%)
16 614,00
Coût du crédit
127 376,44
Montant total à payer
351 665,44
Mensualité estimée
1 116,84 € / mois

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