Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 91 m² Montredon-Labessonnié (81360)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • 3 725 m²

À propos du prix

Prix de vente

139 000 €

1 527 € le m²

Description du bien

Tarn, Montredon-Labessonié Arifat, à vendre une jolie maison située sur un grand terrain au beau milieu de la campagne environnante.
A quelques minutes du site des cascades d’Arifat, venez découvrir ce bien aux multiples avantages.
Une maison d’un peu plus de 90 m2 implantée sur un terrain de 3725 m2 joliment arboré et très bien entretenu.
Actuellement, elle se compose de deux espaces et l’ensemble a été entièrement rénové.
Une partie principale comporte 2 chambres et une très belle pièce à vivre, très lumineuse, avec une cuisine équipée et qui possède en son sein un poêle à granules. Cette pièce s’ouvre sur deux terrasses et bénéficie d’une vue très agréable.
Une deuxième partie, avec chambre, salle d’eau et une pièce à vivre, peut permettre de recevoir famille ou amis en leur conservant une certaine indépendance. Elle peut aussi avoir une vocation de location saisonnière.
Si besoin, l’ensemble pourrait être réuni à nouveau et avec très peu de travaux.
Un atelier de 25 m2 sur le terrain complète les installations.
Vous êtes amoureux de la campagne tarnaise, ce bien est fait pour vous.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

322 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 910 € - 2 650 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 31 m²

    Séjour Ouvert sur la cuisine

  • 5 m²

    Cuisine Ouverte sur le séjour

  • 2 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Toilettes Séparé

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre Studio

  • 2 m²

    Dégagement Studio

  • 2 m²

    Salle d'eau Studio

  • 13 m²

    Séjour Studio

  • 25 m²

    Atelier

  • 30 m²

    Terrasse

Briatexte (81)

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Agent Commercial, 499485852 RSAC Castres

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Frais de notaire (8%)
11 120,00
Coût du crédit
85 254,96
Montant total à payer
235 374,96
Mensualité estimée
747,52 € / mois

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