Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 39 m² Montpellier (34090)

2 pièces
1 chambre
39 m²

Réf : 102569

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

4 077 € le m²

Description du bien

Au sein du quartier Hôpitaux facultés, appartement t2 de 39m2 avec une terrasse de 7m2, idéalement exposé sud, au 4 me et dernier étage avec ascenseur, dans une récente copropriété de 2013. Cet appartement, sans vis à vis et avec de très belles prestations, est vendu avec une place de parking au sous sol et libre de toute occupation. Idéalement situé à proximité de l'école ARTFX ( 7 minutes à pied) de la fac de médecine, de sports, de la ligne 1 du tram ( 5 minutes en trottinette/vélo ou 15 minutes à pied) et des commerces. L'appartement se décompose ainsi : une entrée, un séjour - cuisine équipée de 23m2 avec de nombreux rangements, une chambre de 12m2 avec placard et une grande salle d'eau avec wc. Pour votre confort: - panneaux solaires thermiques sur le toit pour l'eau chaude - chauffage électrique - parking sécurisé au sous sol - au dernier étage - pas de vis à vis Copropriété : - charges : 900 € par an ( eau chaude et eau froide compris) - pas de procédure en cours

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

340 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(17 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

12 720,00 €

Coût du crédit

97 521,87 €